Hirigintza

36. artikulua.- Aplikazioa:

Ondoren definituko diren hirigintza-parametroak Bergarako udalerri osoan aplikatu beharko dira.

37. artikulua.- Partzelari buruzkoak:

a)Partzela: Lursail-zati bat da, onibar-unitate gisa mugarritu eta erregistratu dena. mIzan daiteke:

16. artikulua.- Oinarrizko araudia

Plan Orokorraren garapenaren ondorioz, lurzorua honela sailkatuko da jabariaren arabera:

14. artikulua.- Lurzoruaren kalifikazioa

Lurzoruaren kalifikazioa da plangintzaren bidez erabilera orokorrak eta erabilera xehatuak esleitzea udal-lurraldea banatzen den gune eta eremu bakoitzari.

11. artikulua.- Plan Orokorraren garapena

Plan Orokor honen garapena Lurzoru eta Hirigintzaren Legeak 59. artikuluan zehazten dituen antolamendu xehatuko planen bitartez egingo da.

Hirigintza-Fitxetan, Kudeaketa-baldintzak puntuan zehazten da plan xehaturen bat bideratu behar den ala ez, hiri-lurzoru eta lurzoru urbanizagarri gisa sailkatutako eremuak garatu ahal izateko.

7. artikulua.- Lurraldearen Egitura Orokorra eta Organikoa

Egitura orokor eta organikoa hirigintza-garapena zehazten duten elementuek osatzen dute, eta horiek oinarrian Sistema Orokorrak dira.

Erabilera orokorren banaketak edo gunebanatzeak ere baldintzatzen du geroko ordenazioa.

Sistema Orokorrak dira, lurzoru urbanoan, urbanizagarrian zein urbanizaezinean, interes publikoaren zerbitzurako gordetzen diren lurralde-eremuak. Honakoak izan daitezke: komunikazioak, ibilgu publikoak, espazio libreak, komunitate-ekipamenduak eta azpiegiturak eta zerbitzuak.

Babestu beharreko guneak mugarritzeko orduan, honako erreferentzia-dokumentuak hartu dira: Arrasate-Bergarako (Debagoieneko) Lurraldearen Zatiko Plana (behin betiko onartuta dago), Euskadiko Autonomia Erkidegoko —Isurialde Kantauriarreko— Ibaien eta Erreken Ertzak antolatzeko Lurraldearen Arloko Plana (behin betiko onartuta dago), eta Euskadiko Autonomia Erkidegoko Nekazaritza eta Basoak antolatzeko Lurraldearen Arloko Plana (gaur egun, hasierako onarpena du).

Lurzoru eta Hirigintzari buruzko ekainaren 30eko 2/2006 Legeak, 80. artikuluan, babes publikoko araubideren baten menpeko etxebizitzen estandarrak eta gutxieneko kopuruak zehazten ditu.

Udalerrien eginkizuna (50. artikulua):

LZP planak lortu nahi duen hiri bateratuaren kontzeptua abiapuntu izanik, plan horretan Bergarako udalerria “Burutza” deitzen duenaren baitan kokatzen da.

Birsortu beharreko eremuak (51. artikulua):

LZP planak hirigune finkatuetan hiri arloko birsorkuntza-mota bi ezarri ditu: birgaikuntza (horretan, Bergarako Hirigune Historikoa sartzen du), eta hiri-eraldaketa (Bergaran, Algodonera-San Antonio eremua zehaztu du).

Kultur sarea (39. artikulua):

LZP planak, kultur arloko esku-hartze estrategiko gisa, Bergaran honakoa finkatzen du: Bergarako Errege-Mintegiko Zientzia-Museoa berreskuratzea. Plan Orokorrak hainbat kokapen proposatzen ditu.